KRAKÓW ul. Szlifierska | 5 działek | 5475 m² | WZ na 5 domów jednorodzinnych
Biuro Nieruchomości ACTUS oferuje do sprzedaży atrakcyjny kompleks 5 działek rolno-budowlanych o łącznej powierzchni 5475 m², położonych w Krakowie przy ul. Szlifierskiej.
To oferta szczególnie interesująca dla inwestora lub dewelopera poszukującego przygotowanego gruntu pod realizację inwestycji mieszkaniowej.
Dużym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Kraków ul. Szlifierska, łączna powierzchnia 5475 m², kompleks obejmujący 5 działek, Warunki Zabudowy na 5 domów jednorodzinnych, dojazd do każdej działki wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 5 metrów, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi osiedlowej, dostępne media, komunikacja MPK oraz busy, dogodna lokalizacja względem Niepołomic, bliskość terenów gospodarczych i Specjalnej Strefy Ekonomicznej w rejonie Niepołomic
Atrakcyjna lokalizacja zarówno pod kątem sprzedaży przyszłych domów, jak i realizacji całej inwestycji deweloperskiej.
UKŁAD DZIAŁEK I DOJAZD
Nieruchomość składa się z 5 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Do każdej z nich przewidziano dostęp poprzez wydzieloną drogę dojazdową o szerokości 5 metrów. Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą osiedlową. Taki układ stanowi istotny atut z punktu widzenia inwestora planującego budowę i późniejszą, niezależną sprzedaż poszczególnych nieruchomości.
MEDIA
Na terenie nieruchomości dostępne są: prąd, woda, gaz.
LOKALIZACJA KRAKÓW / NIEPOŁOMICE
Położenie nieruchomości stanowi jeden z jej najważniejszych atutów. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Krakowa, a jednocześnie dogodne połączenie w kierunku Niepołomic oraz tamtejszej strefy gospodarczej i Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Bliskość dużych zakładów pracy i terenów przemysłowo-gospodarczych w rejonie Niepołomic może zwiększać zainteresowanie nową zabudową mieszkaniową ze strony osób pracujących w tej części aglomeracji krakowskiej.
INFRASTRUKTURA W POBLIŻU
W promieniu około 2 km znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy, punkty usługowe, kościół, warsztat samochodowy, stacja diagnostyczna. Komunikację zapewniają MPK oraz przewoźnicy busowi.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Połączenie kilku istotnych cech:
Kraków + 5475 m² gruntu + 5 wydzielonych działek + WZ na 5 domów + media + droga wewnętrzna + sąsiedztwo Niepołomic
sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla inwestora planującego kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Nieruchomość daje możliwość realizacji spójnego projektu mieszkaniowego, a następnie sprzedaży poszczególnych domów wraz z działkami.
Możliwy jest zakup całego kompleksu o powierzchni 5475 m².
ZAPRASZAMY INWESTORÓW I DEWELOPERÓW
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz Warunków Zabudowy dostępne są w Biurze Nieruchomości ACTUS.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu.
ACTUS Nieruchomości

NOTA PRAWNA

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.